房地產開發(fā)企業(yè)資質辦理是需要先辦理暫定級資質，然后在滿足條件下逐級升級，所以辦理房地產開發(fā)資質也比較困難，一般都會選擇專業(yè)的房地產開發(fā)資質代辦公司，專業(yè)的代辦公司熟悉流程，下面是辦理房地產開發(fā)資質的流程以及申報的材料，可以看看。 

辦理房地產開發(fā)資質申請流程：

　　1. 申請人登錄房地產企業(yè)資質管理系統(tǒng)，由申請人填寫《房地產開發(fā)企業(yè)資質申請表》及相關材料并打印。

　　2. 企業(yè)向企業(yè)工商注冊所在地縣級及以上房地產行政主管部門提出資質申請，提交相應的資料由科室人員審查資料是否齊全。

　　3. 設立區(qū)市房地產行政部門主管對申請網上材料和紙質材料進行初審，初審同意后就可以上報城鄉(xiāng)建設廳行政審批服務中心和省住房。

　　4. 城鄉(xiāng)建設廳和省住房進行審查，審查意見在城鄉(xiāng)建設廳網站和省住房上公示;

　　5. 如企業(yè)對審查意見有異議，可在公示期間以書面形式提供陳述材料，公示期結束后，將審批結果送往省住房和城鄉(xiāng)建設部。

房地產開發(fā)資質申請需要材料：

　　1. 房地產開發(fā)企業(yè)資質申請的報告;

　　2. 房地產企業(yè)經營執(zhí)照正、副本復印件;

　　3. 企業(yè)原資質的等級證書正副復印件;

　　4. 房地產公司章程、股東出資協(xié)議原件或復印件;

　　5. 房地產公司企業(yè)法人代表、總經理及及工程技術、財務、統(tǒng)計、經營業(yè)務等負責人員的任職文件和身份證件復印件;

　　6. 房地產企業(yè)上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

　　7. 符合一定數量的建筑、結構財務，房地產以及有關經濟類的專業(yè)人員的職稱資格書(執(zhí)業(yè)資格證)和把身份證的復印件;

　　8. 企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件;

　　9. 近三年房地產的開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章)復印件;

　　10. 近三年的房地產企業(yè)開發(fā)項目相關證明(按欄目組卷)；

　　11. 房地產開發(fā)主管部門要求出示的其他文件、證明等；

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